1.审（shěn）计部门对（duì）建设（shè）资金的审计不影响建设单位与承建单位（wèi）的（de）合同效力及履行—呼和浩（hào）特绕城公（gōng）路建设开发有（yǒu）限（xiàn）责任公司与河北路桥（qiáo）集团有限公司建设工程施（shī）工合同纠纷案（52辑）

【提示】审计部（bù）门对建设资金的审（shěn）计是国（guó）家（jiā）对建设（shè）单位基本建设（shè）资金（jīn）的（de）监督（dū）管理活动，不影响（xiǎng）建设单位与承建单位（wèi）的合同效力（lì）和履行。除非当事人（rén）在合同（tóng）中有约定或者合（hé）同（tóng）约定不明确，审计结论不能作为工程价款结算的依（yī）据。

2.因组（zǔ）织工程（chéng）竣工验（yàn）收的主体不适格，质监部门出具的竣工验收（shōu）报告不具有证（zhèng）明（míng）力—威海市鲸园建（jiàn）筑（zhù）有限公司与威海（hǎi）市福利企业服务（wù）公司、威（wēi）海市（shì）盛发贸易有限公（gōng）司拖欠建筑工程款纠（jiū）纷再审案（àn）（54辑）

【提示】依照《中华人民共（gòng）和（hé）国合同法（fǎ）》第二百七十九条、《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，组织竣工（gōng）验收既是发包人（rén）的义务，也是发包人（rén）的权利。承包人未经发包（bāo）人同意以发包（bāo）人的（de）名（míng）义组织竣工验收，因组织竣工主体不适（shì）合，验收程序违法，不产生工程竣工验收（shōu）效力。质监管理部门（mén）在没有核实（shí）上述（shù）事实情形下出具（jù）的竣工验收报告，不（bú）具有证（zhèng）据的证（zhèng）明力，不（bú）应（yīng）予以采信。

3.建设工程施（shī）工合同应当认定（dìng）无效的，应参照（zhào）合同约定确定工程（chéng）价（jià）款—莫志华与东（dōng）莞（wǎn）市长富广场房地产（chǎn）开（kāi）发有限（xiàn）公司（sī）、深（shēn）圳市东（dōng）深工（gōng）程有（yǒu）限公司建设工程施工合同纠纷再审案（54辑）

【提示】鉴（jiàn）于建（jiàn）设工（gōng）程的特殊性，虽然合同无效，但（dàn）施工人的劳动和建（jiàn）筑材（cái）料已经物化在建筑工（gōng）程中，依据最高人民法院《关（guān）于审理建设工（gōng）程施（shī）工合同纠（jiū）纷（fēn）案件适用法律的（de）解释》第二（èr）条（tiáo）的规定，建设工程合同无（wú）效参照有效（xiào）合同处理，应当参（cān）照合（hé）同约定来（lái）计算涉（shè）案工（gōng）程款。

4.违反招（zhāo）投标法规定签订（dìng）的建设工程施（shī）工合同应当认定无效—江苏南（nán）通六建建设集团（tuán）有限（xiàn）公司与山西嘉和泰开发有限公司建设（shè）工程施工合同纠纷案（61辑）

【提示】违（wéi）反招投标法签订的建设（shè）工程（chéng）施工合（hé）同应当（dāng）认定（dìng）无效。认定合同无效后依据合同法第五（wǔ）十八条的规定（dìng）进行处理。合同无效或者被（bèi）撤销后，因合同取得的财产，应（yīng）当予以返还（hái）；不（bú）能（néng）返还（hái）或者没有必要（yào）返还的，应当折价补偿（cháng）。有过错（cuò）的乙方应当赔偿对（duì）方（fāng）因此受到（dào）的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

5.建设工程分别签订的多份（fèn）施工合同（tóng）均被认定无效（xiào）后，应当参照双（shuāng）方当（dāng）事人（rén）达成合（hé）意并实际履行的合（hé）同结算工程价款—汕头市建（jiàn）安（集团）公司与北京秦浪屿工艺品有限公司建设工（gōng）程施工合同纠纷上诉（sù）案（55辑）

【提示】当事人双方就同一建设工程分别（bié）签（qiān）订的多份（fèn）施工合同均被（bèi）认定无效（xiào）后，应（yīng）综合缔约时建筑市场行情、利于当（dāng）事人接受、诉讼经（jīng）济等因素，参照双方（fāng）当事人（rén）达成合意并实际履（lǚ）行的合同（tóng）结算工程价款。发包人就其（qí）得到的建设工程价值向承包人予以折（shé）价（jià）补偿，该补偿款中包含建筑工人工资。工程价款优先受偿权的（de）立法目的是（shì）为解决发包人拖（tuō）欠承包人工人工资（zī）问题，处于立（lì）法政策（cè）的考虑，在建设（shè）工程施工合同无效的场合，仍然要保护承（chéng）包人工程价款优先受偿权。

6.建设工程施工合同解除后承包人仍（réng）享有建设工程（chéng）优先（xiān）受偿权—陕西建工集（jí）团（tuán）第五建筑工程有（yǒu）限公司与陕西铠达投资（zī）集团有限公司（sī）建设工程施工合同（tóng）纠纷上诉案（àn）（55辑）

【提示】建设工程施工合（hé）同具有一定的特殊性，施工人的劳动与建筑材料（liào）已经物化到建筑工（gōng）程中，从（cóng）建设工程优先受偿权保（bǎo）护施（shī）工人（rén）的立法本意出发（fā），合（hé）同解除后，承包人对于涉案工程仍（réng）应享有优先受偿权。

7.当事（shì）人就（jiù）同一建设工程另（lìng）行订立的建设工程施工（gōng）合（hé）同与经过备案的（de）中（zhōng）标合同实质性内容不一致的，应当以备案（àn）的（de）中标合同作（zuò）为结（jié）算工程价款的根据—浙江宝业（yè）建设（shè）集团有限公司（sī）与天津老板娘水产食品物流有限公司、浙（zhè）江老板娘（niáng）食（shí）品集团（tuán）有（yǒu）限公司建设工程施（shī）工合同纠纷案（57辑）

【提示】正常（cháng）的合同变更受到法律保护。对于一（yī）些以变更合同之名，行签（qiān）订“黑白合同”之实的行为，应（yīng）当认定黑合同无效。当事（shì）人对于工（gōng）程价款（kuǎn）的重大变更，属于（yú）合同的实质性内容。依照《最（zuì）高人民法院（yuàn）关于审理（lǐ）建设（shè）工程施（shī）工合同纠纷案（àn）件适用法（fǎ）律问题的（de）解释》第二十一条的规定，当事人就同一建设（shè）工程另行订立的建设工程施工合（hé）同与经过备案（àn）的中（zhōng）标合（hé）同实质（zhì）性内容不一致的，应当以备案（àn）的中标合同作为结算工程价款的根据。

8.合同的解释应当结合双方当事人约定的具体（tǐ）内（nèi）容与案件的（de）实际情（qíng）况——辽宁（níng）省沈阳溢利房地产开发有限公司与中（zhōng）国（guó）建筑 第六（liù）工程（chéng）局有限（xiàn）公司（sī）施工合同纠纷案（àn）（59辑）

【提示】合同的解释应当结合双方当（dāng）事（shì）人约定的具（jù）体（tǐ）内容与案（àn）件的实际（jì）情况综（zōng）合（hé）做出（chū）认定。法官对于合同的理（lǐ）解不能（néng）偏离当事人订立合同（tóng）时真（zhēn）实的意（yì）思表示。当事人对合（hé）同的理（lǐ）解有争议的（de），应按合同所使用（yòng）的词句、合同有（yǒu）关条款、合同（tóng）目（mù）的、交（jiāo）易习惯（guàn）及诚实信用原则，确定该条（tiáo）款的意思表（biǎo）示。

9.实际施工（gōng）人与（yǔ）承包人（rén）约定仲裁的情况（kuàng）下不能起诉发包人（rén）—甘（gān）肃（sù）杰出建筑工（gōng）程有限公司与中交第二公路工程局有（yǒu）限公司建（jiàn）设工（gōng）程（chéng）施（shī）工合（hé）同再审审查案（60辑（jí））

【提示（shì）】实（shí）际施工人与转（zhuǎn）包人（rén）或者违法分包人之间约定了仲（zhòng）裁条款，实（shí）际施工人不得以司法（fǎ）解释为依据起诉发包人

10.建设工程价款（kuǎn）优（yōu）先受（shòu）偿权的权利范围不包括因发包人（rén）违约导致的损失—中铁二（èr）十（shí）二局集团第四工程有限公司（sī）与安徽瑞讯交通开发有（yǒu）限（xiàn）公司、安徽省（shěng）高速公路控股集团有限公司（sī）建设工程施工合同（tóng）纠纷上（shàng）诉（sù）案（62辑（jí））

【提示】《最高人民法院关于建设工（gōng）程价款优先受偿权问题的批复》第三条（tiáo）规定：“建筑工程价（jià）款包括承包（bāo）人（rén）为（wéi）建设工（gōng）程应当（dāng）支付的工作人（rén）员报酬、材料款（kuǎn）等实际支出的（de）费用，不包括承包人因发包人违（wéi）约所（suǒ）造成的损失（shī）。”承包人诉讼请求中（zhōng）所主张的因发包（bāo）人违约造成的停窝（wō）工损失和（hé）材（cái）料差（chà）价损失（shī），不属于建设工程施工合同工程价款优先受偿权的权利行使范（fàn）围，承包人请求对上述两部分（fèn）价款行使优先受（shòu）偿权（quán）的（de），人民法院不予支持。

11.双方当（dāng）事人已就（jiù）工程款（kuǎn）的结算数额达成协议无需鉴定—薛理杰、陈强与重（chóng）庆交通建设（集团（tuán））有限责任（rèn）公（gōng）司、绵阳市交通运输局等建设工程施工合（hé）同纠纷案（62辑）

【提（tí）示】双（shuāng）方当事人已经就工程款的结算达成（chéng）协议的，应当尊重双方当事人（rén）的合意，一方当事人主张对于涉（shè）案工程款数（shù）额进行鉴定的（de），人民法院应当不（bú）予支持。

12.《最（zuì）高人民法院关于审（shěn）理建（jiàn）设（shè）工程施工合同纠纷案件适用法（fǎ）律问题的（de）解释》第二十（shí）六条第（dì）二款（kuǎn）的限缩适用问题—大连恒达机械厂与（yǔ）普兰店市宏祥（xiáng）房地产（chǎn）开发有（yǒu）限公司、大连（lián）成大（dà）建（jiàn）筑劳务（wù）有限公司、大连博源建设集（jí）团有限公司、赵学君建设工程施工（gōng）合同纠纷申请再审案（àn）（62辑（jí））

【提示】恒达（dá）机械厂系经（jīng）与成大公司之间签订的钢梁制作（zuò）安装协议书而（ér）取（qǔ）得案涉钢梁制（zhì）作安装工程，并按合同约定需提供钢（gāng）梁的制作（zuò）、运输（shū）、安装等作业，且包工包（bāo）料，可（kě）见（jiàn）其（qí）提供的是专业技（jì）术安装工（gōng）程并非是普通劳（láo）务作（zuò）业，被拖欠的工程款并非劳务分包费用，并不具备《建（jiàn）设工程司（sī）法解释》第二十（shí）六条第二（èr）款规定的（de）适用条件。恒（héng）达机械厂已按合同约定完（wán）成的钢梁工程承包作（zuò）业，也仅仅（jǐn）是宏（hóng）祥（xiáng）公司与（yǔ）博源公司之间（jiān）建设工程施工合同内容中的部分施工（gōng）内容（róng），属违法（fǎ）分包工程，并非（fēi）全面（miàn）履行发包人与承包（bāo）人之间（jiān）的合同。因此，并不符合《建设工（gōng）程司法解释》第二十六条规（guī）定的情（qíng）形。

13.双方当事人对于工程没有明确的交接（jiē）手续，可（kě）以（yǐ）工（gōng）程实际（jì）投入使用时间作为计（jì）算欠付工程款的起息点—罗（luó）杰与五矿（kuàng）二十三冶建设集团有限公司、中铝国（guó）际工（gōng）程股份有限公司（sī）建（jiàn）设工（gōng）程施工合同纠纷案（63辑（jí））

【提示】双（shuāng）方（fāng）当事人未（wèi）就工（gōng）程交付达（dá）成一致意见，亦未（wèi）有明确的交（jiāo）接手（shǒu）续，可以以工程实际（jì）投入使用时间（jiān）作为计算欠款（kuǎn）工程款的（de）起息点。

14.合同履行过（guò）程中的正常变更（gèng）与（yǔ）黑白合同的认定—唐山（shān）凤辉房地产开发有限公（gōng）司与赤峰建设建筑（集团）有限责任公司（sī）建设工程（chéng）施工（gōng）合同纠纷案（àn）（65辑）

【提示】双（shuāng）方当事（shì）人（rén）在中标合同履（lǚ）行过程（chéng）中，为了赔（péi）偿（cháng）一（yī）方（fāng）停工损失而对工程价款结算（suàn）方式进行（háng）变更约定，其实质（zhì）为损失赔偿的（de）约定，属于（yú）合同履行工程（chéng）中的正常变更，不属于最高人民（mín）法院（yuàn）《关于审理建设工程施工合同纠（jiū）纷案件适用（yòng）法（fǎ）律（lǜ）问题（tí）的解释》第（dì）二十（shí）一（yī）条规定的“黑白合同”，其效力（lì）应予以（yǐ）认定，可作为双方结算的依据。

15.发包（bāo）人不得（dé）仅以（yǐ）与分包人（rén）另行（háng）签（qiān）订分包合同并实际支付工程款（kuǎn）为由，抗辩总承包人给付分包部分工程款（kuǎn）的请求—陕西省咸阳市建筑安装工程总公司（sī）与宁夏银（yín）峰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（65辑（jí））

 【提（tí）示】在分包工程承（chéng）包人同时（shí）签订合法分包合同与违（wéi）法分包合同（tóng）的情形下，分（fèn）包（bāo）人究竟履行哪份（fèn）合同（tóng）应当依据（jù）施工过程中形成的《工程（chéng）质量验（yàn）收记录（lù）》、《工作联（lián）系（xì）函》等证据材料（liào）的记载内容进（jìn）行综（zōng）合（hé）判断。发包人不得仅以其与分包工程承（chéng）包人签订了分（fèn）包合同并（bìng）向分包人实（shí）际给付了（le）工程款来抗辩总承包人（rén）关（guān）于（yú）分包合（hé）同工程款（kuǎn）的给付请求（qiú）。

16.发包人（rén）与实际施工人（rén）直接签订合同的，实际施工人可以直接向发包（bāo）人主张权利—中铁（tiě）二局股份（fèn）有限公司与李春（chūn）久（jiǔ）建设工程施（shī）工（gōng）合（hé）同纠纷上诉案（65辑）

【提示】发包人（rén）与实（shí）际（jì）施工人直接签订（dìng）的合（hé）同（tóng）对（duì）于合同双方均有约束力（lì），实际施工人可以直（zhí）接向发（fā）包人主张权（quán）利，不受《关于审理建设工（gōng）程适用法律问（wèn）题的解释》第二十六条规定的限制。

17.约（yuē）定了平方（fāng）米均（jun1）价的未完工工程如（rú）何进行结算（suàn）—唐山凤辉房地产（chǎn）开发有限（xiàn）公（gōng）司与赤（chì）峰建设（shè）建筑（集团）有限责（zé）任公（gōng）司建设工程（chéng）施工合（hé）同纠（jiū）纷案（67辑）

【提（tí）示（shì）】对于在（zài）施工合同中（zhōng）约定按（àn）照平方米均价进行结算的未完（wán）工程，对已经完工工（gōng）程部分进行结算（suàn）时，应当尊重当事人的约定。可先以合同约定的平（píng）方米乘以（yǐ）均价乘以面积计算得（dé）出（chū）的约定的总价款，在通（tōng）过鉴定（dìng）确定已完工程道德工（gōng）程量占全部（bù）工程量的比（bǐ）例，最后以（yǐ）总价款（kuǎn）乘以（yǐ）比例得出已完工程（chéng）的工程价款。

18.债务（wù）清偿期限届满（mǎn）后的以物抵（dǐ）债协议的性质与履行—通（tōng）州建总集团有限公（gōng）司与内蒙古兴（xìng）华房（fáng）地产有（yǒu）限责任公司建设工程施（shī）工（gōng）合同纠纷案（70辑）

【提（tí）示】认定债务清偿（cháng）期限（xiàn）届（jiè）满后的以物抵债协议的性质时，应以尊（zūn）重当事（shì）人的意思自治为基（jī）本原则（zé），约（yuē）定不（bú）明的，应认定以（yǐ）物抵债（zhài）协议为诺成（chéng）性（xìng）的新债（zhài）清偿协议。在协议的履（lǚ）行问题上，债权人的选择应受到必要限（xiàn）制（zhì），一般应先行使新债务履行请求（qiú）权，但在新债务期（qī）限（xiàn）届满不履行，致（zhì）使以物抵债协议目（mù）的不能实现时，债（zhài）权人有权请求债务人（rén）履行（háng）旧债务。

19.建设工程施工中多（duō）份无效合同工程价款的结算-江苏省第一建筑安装集团（tuán）股份有限公司与唐山市（shì）昌（chāng）隆房地产开发有限公司建设（shè）工程施工合（hé）同（tóng）纠（jiū）纷二审（shěn）案（72辑（jí））

【提示】《最高人民法院关（guān）于审理建（jiàn）设工程施（shī）工合（hé）同纠纷案（àn）件（jiàn）适（shì）用法律若干问（wèn）题的解释》第（dì）二十一规（guī）定，当事人就同一建设（shè）工程另（lìng）行订立的建设工程施工合（hé）同（tóng）与经（jīng）过备（bèi）案（àn）的（de）中标合同实质性内容不一致的，应当以备（bèi）案（àn）的（de）中标合同作为结算工程价款（kuǎn）的依（yī）据，其适用（yòng）前提应（yīng）为（wéi）备（bèi）案的中标（biāo）合同（tóng）合法（fǎ）有效，无效的备（bèi）案合同并非（fēi）当然具有比（bǐ）其他无效（xiào）合同更优先参照（zhào）适用效力。在当事人存（cún）在多份施工合同（tóng）且均无效（xiào）情（qíng）况下，一（yī）般应参照符合当事人（rén）真实意思（sī）表示并实际履行的（de）合同作为工程价款结算依据；在无法确定实（shí）际履行合（hé）同时（shí），可以对于两份争议合同之间（jiān）差价（jià），结合（hé）工（gōng）程质量（liàng）、当事人过（guò）错、诚实信用原则等予以合理分配。


20.建设工程价款优先受（shòu）偿权行（háng）使期间（jiān）的起算点为应当支付工程（chéng）款时—湖（hú）南协和建设有限公司与株洲市汉华房地产开发有限公司建设（shè）工程施工合同纠纷申请（qǐng）再审（shěn）案（73辑）

【提示】建设工程优先受偿的对象是工程折价或者拍卖价款，而工程需折（shé）价或者拍卖的前（qián）提是分包（bāo）人逾期不支付工程价款。当（dāng）发（fā）包人支付工（gōng）程（chéng）价款已届履（lǚ）行（háng）期时，承包人要求支（zhī）付工程款才可（kě）能得到支持，并相应（yīng）主张优先受偿权才有意义，故（gù）建设（shè）工程（chéng）优先受偿（cháng）权宜从发包人应付工程款（kuǎn）期间届满之日起（qǐ）算。

21.建（jiàn）设工（gōng）程施（shī）工合同（tóng）解除（chú）后，质量（liàng）保证金条款（kuǎn）能否（fǒu）适（shì）用一中国（guó）新兴建设开发总公司与国（guó）泰（tài）纸业(唐（táng）山曹妃甸)有限公司建设工程施工合同（tóng）纠纷案（74辑）

【提示】质量保证金是指发包人与承包人在建设工程（chéng）承（chéng）包合同中约定（dìng），从应付的工程款（kuǎn）中预留，用以保证承包人在缺陷責（zé）任期内对建设工（gōng）程出现现的缺陷（xiàn）进（jìn）行维修（xiū）的资金。与（yǔ）承包人的法定质量保修义（yì）务不同，质量保证金条款依赖于双方（fāng）当事人的（de）约（yuē）定（dìng）。建设工程（chéng）施工合同解除后，如果（guǒ）双方当事人（rén）对合（hé）同解除（chú）后（hòu）是否预留（liú）质量保证金没有特（tè）别（bié）约定（dìng），则在认定发色人付（fù）工程款时，不可直接适用原合同（tóng）中有（yǒu）关质量保证金的条款，仅（jǐn）在（zài）特定情形下有适用余地，人民法（fǎ）院在（zài）认定（dìng）时应持谨（jǐn）慎（shèn）态度。

22.施工合同无效，能否直接参照合同约定工期计（jì）算相关损失（shī）—河（hé）北工程建设有限责（zé）任公司与（yǔ）河北盈驰房（fáng）地产（chǎn）开发有限公（gōng）司、石家庄柏林集团有限公司建设工程施（shī）工合同纠纷案（76辑）

【提示】《中华人民共（gòng）和国民法总则》(以下简（jiǎn）称民法（fǎ）总（zǒng）则)第（dì）一百（bǎi）五（wǔ）十（shí）七条规定，合同无（wú）效的法律后（hòu）果有（yǒu）四：一（yī）是返（fǎn）还财产。合同一方因签订合同所取得的（de）财产，应当予以返还（hái）。二是（shì）折价补偿，不能返还或者（zhě）没有必要返还的，应当折价补偿。三是损失赔偿。有过（guò）错的一方应当赔偿（cháng）对方由此所受到的（de）损失；各方（fāng）都有过错的，应（yīng）当各自承担相应的（de）责任（rèn）。四（sì）是（shì）法律特别规定。法律（lǜ）另有规定的，依照其规定。可见，合同无（wú）效（xiào）的后果更多是不当得利（lì）返还的问题，而（ér）非合同约（yuē）定权利义务的履行。反对观点则（zé）认为，2005年1月（yuè）1日施行的《最高人（rén）民法院关（guān）于（yú）审（shěn）理建设工程施工合同纠纷件适用法（fǎ）律问（wèn）題的解释》(以下简称《建设工程司法解释一》)第二条已规定，建设工程施工合（hé）同无效，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。但（dàn）究其起草（cǎo）背景，主要是为探求当事人真（zhēn）意，解决工程价（jià）款合（hé）理计算（suàn）的问题，只不过（guò）在折价补偿标准上参考合同约定而已（yǐ）。并无将整个（gè）合同都有效对待的意思（sī）。故不（bú）能狭隘将其（qí）理解为这是（shì）合同无（wú）效（xiào）被有效化对待的例证（zhèng）。更不能由此（cǐ）推出施（shī）工合同（tóng）无效，当（dāng）事人也可直（zhí）接参照（zhào）合（hé）同约定工期、工程质量等（děng）条款提出主张。事实上，合同（tóng）无效不能有效对待的基本原则（zé）必须得到坚守（shǒu）。在合同无效且不能返（fǎn）还原（yuán）物的情形下，仍应坚持（chí）民（mín）法总（zǒng）则第一百五十七条規定，根据（jù）谁主张谁举证原则，当（dāng）事人在主（zhǔ）张（zhāng）折价补偿、损失（shī）赔偿等时必须提供证据证明，只（zhī）有在当事人举证不能时，才可参考合同约定提出主张，由人（rén）民法（fǎ）院综合过错、损失大小（xiǎo）、损失与过（guò）错因果关系（xì）等因素酌情（qíng）处理。

23.挂靠施工情况下应区分发包人是（shì）否善意来认（rèn）定建设工程施工合同的效力—再审申请（qǐng）人许昌（chāng）信诺置业有限公司与被申（shēn）请人牛（niú）长费、河南林九建设工程有限公司建设（shè）工程施工合同纠（jiū）纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以（yǐ）被挂靠人名义对（duì）外签订（dìng）建设（shè）工程施工合同的效力，应根据（jù）发包人是否善意、在（zài）签订建设工（gōng）程施工合同时是否知（zhī）道挂靠事实来作（zuò）出认定（dìng）。如果发（fā）包人不知道挂靠（kào）事实，有理由相信真实承包人就是被挂靠人，则应优先保护善意（yì）相对人（rén）的利益（yì），双方所签订的建设工（gōng）程施工合同（tóng）直（zhí）接约束发包人和被挂靠人，该合同并不仅因存在挂靠关系而（ér）无效。被挂靠（kào）人（rén）将（jiāng）所承包工程交（jiāo）由（yóu）挂靠（kào）人施工的行为系转包行（háng）为（wéi），转包行（háng）为违反法律强制性规（guī）定，属无效合（hé）同。如果发（fā）包人在签（qiān）订合同时知道挂靠事实（shí）发包人（rén）与挂靠（kào）人（rén）、被（bèi）挂靠人在（zài）签订建设（shè）工程施工合同（tóng）时均知道系挂靠人（rén）以（yǐ）被（bèi）挂靠人（rén）的名义与发包人签订合（hé）同，则该行为属于隐藏行为。即（jí）三方当（dāng）事人以发包人与被挂靠人之间的合同（tóng）隐藏了发包人与挂靠人之间的合同。其中，发包人与被挂靠（kào）人之间的（de）合同欠缺效果意（yì）思，属于通谋虚伪行为，依照民法总则第（dì）一百四十六条第一款规定，该合同无效。发包人（rén）与挂靠人之（zhī）间（jiān）的合同属（shǔ）于挂靠人借用有资质的建筑施工企业名义与发（fā）包人签订的合同，依（yī）照《最（zuì）高人（rén）民法院（yuàn）关（guān）于审理建设工程施工合（hé）同纠纷案件（jiàn）适用法律问（wèn）题的解释》第一条第二（èr）项规定，该合同亦无效。

24.一人有限责任公司股东未举证证明公司财产独立于股（gǔ）东自己财产，应当对公司（sī）债务承担连带责任—上诉人江苏南通二建集团有限公司、上诉人天津国储置业有限公司与被上诉人国储能源化（huà）工(天津)有（yǒu）限公司、天津睿拓投资有限公司建设工程施工合同（tóng）纠纷二审案（82辑）

【提示】1.《中华人民共和国公（gōng）司法》第二（èr）十条系否认公司法人人（rén）格的原（yuán）则性规定，适用（yòng）于所有的公司形式（shì）。一人有限责（zé）任（rèn）公司为有限（xiàn）责任（rèn）公司中的特殊形式，股东（dōng）与公司联系更（gèng）为紧密，股东对公司的控制力更强（qiáng），股东与公司存在人格混同的可能性也更大。为平衡债（zhài）权人与股东（dōng）的利益，法（fǎ）律对一人有限责（zé）任公司的股东课以更重的注（zhù）意义务。为此（cǐ），《中华人（rén）民（mín）共和国公司（sī）法》第六十三（sān）条规定（dìng），一人有限责任公司的股东应当举证证（zhèng）明公司财（cái）产独立于股东自己的（de）财（cái）产。此为法律（lǜ）对一人有限责任公司的特别（bié）规定，应当优先适用（yòng）。股东所提供的审计报告仅能证（zhèng）明该一人公（gōng）司财务报表（biǎo）制作符合规范，反映了公司（sī）的真实财务状（zhuàng）况，无法（fǎ）证明两者（zhě）财产相互独（dú）立。在（zài）其未完成举（jǔ）证证明（míng）责任的（de）情况下，应当（dāng）对公司债务承担连（lián）带责任。2.合同同时约（yuē）定了免息的（de）债务履行期限和应付利息的最迟履（lǚ）行期限。虽然当事人提起诉讼时，免息的债务履（lǚ）行期限尚未届至，但一审庭（tíng）审辩（biàn）论终结前，该期限已（yǐ）经届至。债务人（rén）既（jì）未按约定履行付款义（yì）务，亦未（wèi）向法院申请提存款项（xiàng），应当认定债务人未在免（miǎn）息的（de）债务履行期（qī）限届满前履行债务，债务人应按照合同约定（dìng）支付利息。